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地产属于彰着的周期行业，东说念主口、经济增长、各类政策等都会影响地产周期性变化。

是以，好像在地产行业完刎颈知音利汇集增长的公司是少之又少，强如万科、保利、招商、金地，这四地面产龙头，都在近几年的地产低潮中，出现了利润的负增长。

而今天看的这家公司，是A股独逐一家，戒指2022年底，净利润汇集19年增长的公司。

公司早在1999年就驱动投资中信证券、南京银行等公司。

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戒指目下，抓有的A股上市公司股权市值已超100亿，而公司目下的总市值也才百亿出面。

另外，公司还抓有无数尚未上市的公司股权。号称A股的·哈撒韦。

公司的主买卖务为，房地产及市政业务、医药业务、股权投资业务。

其中，公司房地产开辟业务，营收占比最高为81.36%，毛利率为17.72%。

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其次，为市政基础关键承建，营收占比为11.61%，毛利率为13.98%。

再次，为园区处理及职业，营收占比为7.03%，毛利率最高为36.24%。

公司的中枢上风在于，

公司房地产、市政等传统主买卖务禀赋全面， 在区域项辩论开辟和处理上辘集了丰富的教育，具有简略的品牌形象。

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在风险处理方面，

公司算作钞票质料优良的上市国企，公司欠债率水平、融资资本等终年保抓行业低位。

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且公司具有多头绪的业务类型，面临复杂的宏不雅经济形式， 自然具有风险相对漫衍的上风。

公司的中枢亮点在于，

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公司投资才智卓绝，抓有无数上市及非上市公司股权。

戒指目下，公司抓有的准备上市公司股权如下，

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在证券投资方面，公司抓有诸如，中信证券、南京证券、栖霞修复等，戒指2022年底，抓有总账面价值为27.91亿元。

另外，公司还对南京银行进行策略投资，戒指目下抓有南京银行10.34亿股，戒指最新收盘，抓有总市值为88.30亿元。

公司还抓有未上市的广州农商行，部分股权，账面价值5.74亿元。

接下来，将从公司的成长性、盈利才智、财务现象、现款流等四大层面来对公司的基本面财报，进行概括分析梳理，

领先，从公司的成长性来看，

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公司的营收增长中规中矩，

最近五年公司营收增长幅度为31.86%，平均每年增长6.37%。

不外，营收并不成皆备体现公司的成长情况，因为公司的房产业务仅仅其主营中的一小部分，而股权投资这部分，营收并未体现。

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而从公司的净利润来看，成长就很彰着了，公司净利汇集19年增长。

最近五年，公司的净利润增长幅度为150%，平均每年增长30%以上。

不错看到，公司的净利润成长性优秀。

而公司净利的大幅增长，也体当今了其不休增长的盈利才智上，

从公司的销售净利率来看，

最近五年，公司的销售净利率提示了75%，平均每年提示超15%。

而从钞票运转收场来看，最近五年合座波动不大。

是以，公司盈利才智的提示，主如果收货于盈利空间的增长。

那么，算作一家地产公司，抗风险才智，是至关巨大的，公司的财务现象怎样，流动性何如呢，

领先，从欠债率来看，最近五年公司的欠债率，呈合座下落态势。

戒指2022年底，欠债率近50%出面。

且其中，接近70%都是无息欠债。

而从流动性来看，公司的流动性中规中矩，

戒指2022年底，公司流动钞票袒护流动欠债的比率为108%。

总体而言，公司的财务现象健康。

终末，要看的是公司的现款流情况，这亦然公司的不及之处，

最近五年，公司的策划现款流合座波动较大，三年正向流入，两年负向流出。

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毕竟房地产行业处于低估，公司的回款才智也会受到影响。

不外，地产仅仅公司业务中的一小部分，目下公司的绝大部分利润都来自于投资收益，而这部分的流动性相称好，变现才智极强。

这家公司即是在A股上市的南京高科，

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公司的亮点在于其强劲的投资和风险处理才智，公司抓有无数上市及非上市公司股权，好像为公司带来踏实的利润流。不及之处在于，公司现款流施展不太踏实。